住商混合大樓缺點,張啟斌

純住宅樂勝住商混合？過來人目睹「這一幕」：沒有絕對優勢

近日有名網友分析純住宅、住商混合類型優缺點，掀起眾人討論。原PO在PTT上表示，最近在研究買房，認為純住宅住戶單純、環境舒適、好轉賣，但相對住商混合高價，也因為環境清幽，公設需求較高。而住商混合優點是生活＆交通便利、房價較便宜，但也出入複雜、難貸款、甚至難以管理的缺點，好奇購屋族都會如何選擇？買房應該選純住宅還是住商混合？示意圖／google map 對此，許多人偏好純住宅，「秒選純住宅」、「有錢純住，回家就是好好休息」、「高價區選純住，偏僻郊區選住商」、「秒選純住宅，樓下開一間餐廳還是便當店你就蟑螂老鼠清不完了」、「真的想住零店面又純住家選封閉社區吧」。

買來的杜鵑花到夏天容易掛掉，怎麼打理才能每年開花，選啥品種？

如果你想要在陽台上栽種一些植株小巧的杜鵑花，家裡沒有太多的空間，那也可以選擇「皋月杜鵑」，它的植株小巧，花朵也比較小，但是花量特別多，小花密集地分布在枝條頂部的嫩枝上，非常適合養成盆景或盆栽。這類小花的品種一定要用比較小的花盆栽種，要保證土壤的排水性良好，另外也要保證花盆有良好的透氣性，養在一個通風透光的地方，一般就是用紫砂盆或紅陶盆進行栽培。 2.毛杜鵑上面是毛杜鵑當然你如果想要養一些容易開花的杜鵑花，可以選擇「毛杜鵑」，它的養護會比較簡單，不過開花量就沒那麼多。毛杜鵑是南方綠化帶常見的一種杜鵑花植物，在北方也可以養成盆栽，每隔一個月左右噴灑一次硫酸亞鐵，或者是定期給它補充一些有機堆肥，每年春天它就可以開出迷人的花朵。

走路正確施力點在哪？一次看懂正確走路姿勢及糾正錯誤步態｜運動健身｜養生｜元氣

養成正確走路姿勢，可避免長途步行疲累受傷，國立陽明交通大學附設醫院物理治療師蕭淳仁說，走路一連串動作包括抬頭挺胸、自然直立，腳趾朝前，與膝蓋同一方向，避免腳尖過度內轉或外轉，好的姿勢可以避免行走時對肩頸與腰部產生傷害。行走時腳跟先觸地，再往前推進，勿拖著地走。...

如何挑選耐用的原木書桌、原木工作桌及原木升降桌

2023-11-27 「如何挑選耐用的原木書桌呢？」「家中小朋友，如何挑選從小到大都適用的書桌呢？」讓小木分享原木書桌三大挑選要點，並分析原木書桌的缺點與優點，找到高質感又耐用的原木書桌或原木工作桌或原木升降桌。使用長度180公分、寬度90公分、厚6公分的非洲柚木一枚板，搭配方型鐵腳，所製成的非洲柚木原木書桌兼原木工作桌。 photo credit: 成舍設計章節目錄市面常見書桌材質比較原木書桌推薦三大優點：耐用、可變性高、質感溫潤實木書桌四大挑選要點：長度、寬度、高度、功能規劃選購實木書桌，還要注意什麼細節？常見的書桌材質書桌不僅是學習的空間，更是凝聚親子或家庭關係的角色，就像一位關係緊密的夥伴，每天都會近距離接觸。

親人過世對年與合爐

如果家裡有供奉祖先，在人往生後，會準備一個牌位與香爐，舉辦喪禮來祭拜逝者，不過，這只是逝者魂魄的臨時牌位，一般會在作對年時，進行合爐的儀式。同時也代表逝者的魂魄成為在世親人祭拜的祖先。如果依照傳統禮俗，結束喪禮後，接著的祭拜儀式分別為：百日、對年、三年與合爐。而隨著時代變遷，會先作假三年的儀式，接著在作對年時合爐。對年合爐可以提前或是延後嗎？對年碰到閏月？在碰到閨月時會提前一個月，但不會延後。舉例來說，逝者的百日祭拜儀式為農曆的7月15日，明年的農曆7月15日，就是對年合爐。閨月是什麼？對年碰到閏月？

97年属什么 97年属什么命

有因为五行甲子纳音中，1997年是农历丁丑年，是生肖属牛年。按六十甲子分析，生 (出生于1937或者1997年)五行属涧下水命，湖之牛容。丁丑年出生的人，为人和气，一生都衣禄无忧，初年财禄常在，晚景有乘骨肉，头见女吉，迟生则好。夫妻和顺，女人往往会旺夫，具有持家贤良之命。第一种：按每年"立春"进行划分阳历 (公历)时间：1996年2月4日21时15分至1997年2月4日3时4分农历丙子年 (鼠年，此时出生为属鼠) 1997年2月4日3时4分至1998年2月4日8时53分农历丁丑年 (牛年，此时出生为属牛) 第二种：按每年"初一 (春节)"进行划分阳历 (公历)时间：1997年1月1日-1997年2月6日农历丙子年 (鼠年)

臉上有痣一定要點掉嗎？命理師大師：錯!「這兩種」痣大富大貴，能量超強!

分別是臥蠶、鼻頭這兩個地方，因為這兩個地方都跟腎臟有關，所以如果這兩個地方，有長痣的話，就會在情緒上比較敏感，而延伸出焦慮，以及感情上一些困境，都是因為腎臟瑕疵的沒有安全感造成的，所以我會建議這兩個地方有痣的朋友，覺得焦慮時，可以嘗試喝熱水，因為熱水會幫助腎臟循環，就可以讓自己的焦慮感下降一些。觀音痣容易無限付出很辛苦...